Как купить недвижимость в США

Информация и ответы на часто задаваемые вопросы о том, как иностранцы могут приобрести недвижимость в США.

Format: Instant Download in PDF Format.

Рынок недвижимости в США

Рынок недвижимости США очень разнообразен и предлагает множество возможностей для иностранцев, включая инвесторов или людей, которые хотят приобрести дом, квартиру, таунхаус, кондоминиум или другой тип жилой или коммерческой недвижимости. Вы можете приобрести недвижимость в качестве инвестиции для получения дохода или просто в качестве дома для отдыха для вас и вашей семьи в личных целях во время поездки в Соединенные Штаты. США - очень большая страна, и у вас есть большое количество разных мест с несколькими типами недвижимости, доступными для покупки, например, недвижимость с видом на пляж или океан, горные дома, фермы, квартиры с высокими этажами, дома в пригороде или центре города, жилые дома или коммерческое помещение, такое как офис или склад. Варианты покупки недвижимости в США безграничны и есть дом или квартира на любой кошелек и вкус. Цены на недвижимость могут существенно различаться в зависимости от местоположения. Обычно менее многолюдные и южные города или районы, такие как Техас, Аризона, Джорджия, Алабама, Северная и Южная Каролина, предлагают более низкие и более доступные цены на недвижимость, а самые оживленные города на севере, такие как Нью-Йорк, Бостон, Чикаго или Сан-Франциско, являются более дорогими. Одним из больших преимуществ при покупке дома в Соединенных Штатах является то, что в стране имеется очень хорошая, простая и эффективная информационная система для покупки и продажи домов или другой недвижимости. Покупатель недвижимости может получить помощь от агентов по недвижимости, поверенных по недвижимости, финансовых учреждений, компаний по страхованию прав собственности, управляющих недвижимостью и других лиц, которые помогут вам легко приобрести и содержать свою собственность в США без особых усилий. Человеку не обязательно жить в США или быть американцем, чтобы покупать или владеть недвижимостью в Соединенных Штатах. Многие иностранные инвесторы покупают недвижимость в США, не путешествуя или физически не присутствуя в США, точно так же, как вы можете купить акции компании и стать совладельцем любой публично торгуемой компании США в любом офисе фондовой биржи. Многие иностранные инвесторы покупают недвижимость в США с помощью местного агента по недвижимости.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Соединенных Штатах?

Это руководство может быть очень полезным для любого, кто интересуется покупкой недвижимости. Однако оно было специально разработано для иностранцев, чтобы помочь им понять процесс покупки недвижимости. Не только предоставление информации о том, как выбрать или купить недвижимость, но также предоставление информации о связанных и актуальных вопросах, таких как иммиграция, налоги, правила, ассоциации домовладельцев, техническое обслуживание, агенты по недвижимости, а также другие темы и вопросы, которые могут возникнуть у иностранца при покупке недвижимости в США.

Да, иностранцам разрешено покупать и владеть недвижимостью. Первый вопрос, который обычно возникает, когда иностранец рассматривает возможность покупки недвижимости в США, - есть ли какие-либо правила или ограничения в отношении того, что иностранцы могут покупать в США? Узнайте об иммиграционных вопросах для иностранцев, которые владеют или хотят купить дом в США. Узнайте о налоговых вопросах. Закажите это руководство, чтобы узнать больше о владении недвижимостью для иностранцев, найти полный ответ на эти вопросы и другие вопросы о покупке недвижимости в Соединенных Штатах. Во многих странах действуют законы, которые не позволяют иностранцам покупать недвижимость, иностранцам не разрешается покупать недвижимость во многих странах, но рынок США открыт, и иностранцы могут покупать и инвестировать в недвижимость в Соединенных Штатах..

Эту страницу можно найти по адресу: https://www.immigrationunitedstates.org/ru/buy-real-estate-property-united-states

Ответы на вопросы и информацию о недвижимости, включенные в это руководство по недвижимости:

• Разрешено ли иностранным гражданам покупать и владеть домом в Соединенных Штатах?
• Каковы основные требования к иностранцам для покупки недвижимости в США?
• Нужна ли мне специальная виза для владения или покупки недвижимости?
• Нужно ли мне использовать агента по недвижимости? Где я могу найти агента по недвижимости?
• Какую обычную комиссию берут агенты по недвижимости за оказание услуг?
• Банковское и частное финансирование для иностранцев
• Может ли иностранец получить банковский кредит / ипотеку на покупку дома или другой недвижимости?
• Каковы заключительные затраты при покупке недвижимости? Мне нужно нанять юриста?
• Могу ли я покупать недвижимость от имени корпорации вместо своего имени?
• Как я могу найти недвижимость на продажу? Что такое MLS?
• Сборы ассоциации домовладельцев и домовладельцев
• Налоги на недвижимость. Какие налоги я должен платить?
• Подоходный налог с аренды и прироста капитала, налог на передачу собственности.
• Могу ли я продать свою собственность позже?
• Полезные иммиграционные ссылки
• Полезные ссылки по теме недвижимости

Закажите и загрузите это руководство, чтобы узнать ответы на несколько вопросов о процессе покупки недвижимости в Соединенных Штатах.